Advocacia estratégica, com clareza e segurança jurídica.
Síndico, seu condomínio possui assessoria jurídica própria — ou ainda depende do advogado da administradora?
Ou sequer tem advogado acompanhando as decisões do dia a dia?
Na hora de defender os interesses do condomínio, existe risco de conflito de interesses?
O advogado do condomínio atua com foco exclusivo na proteção institucional do ente condominial: orienta formalizações, dá suporte à gestão e ajuda a resguardar o síndico e os condôminos com procedimento, prova e documentação.
Uma assessoria jurídica dedicada reduz vulnerabilidades em assembleias (edital, quórum e ata), estrutura a cobrança de inadimplência sem nulidades, qualifica contratos e obras, e organiza provas e registros para decisões mais seguras e estratégias mais consistentes — preventivas e, quando necessário, judiciais.
Golpe do falso advogado
Se alguém entrar em contato “falando do seu processo” por número desconhecido, pedindo PIX, “taxas”, dados pessoais ou solicitando que você clique em links, desconfie. Golpistas costumam usar pressão (“urgente”, “última chance”, “alvará liberado”).
Sinais de alerta
- Pedido de pagamento imediato (PIX/transferência) para terceiros ou contas desconhecidas
- Solicitação de códigos, senhas, tokens ou dados bancários
- Mensagens com urgência, ameaça ou promessa de liberação rápida mediante pagamento
- Links “para consultar o processo” fora de canais oficiais
Como se proteger
- Não realize pagamentos sem confirmar diretamente com o escritório pelos canais oficiais
- Não clique em links e não envie dados por mensagens de números estranhos
- Em caso de dúvida, interrompa o contato e confirme conosco antes de qualquer ação
Áreas de atuação
Atendimento com postura técnica, objetiva e responsável.
Direito Condominial (condomínios de grande porte)
Atuação voltada a condomínios-clube e empreendimentos com alta complexidade operacional, onde decisões precisam ser rápidas, documentadas e juridicamente seguras. Assessoramento contínuo para síndicos, conselhos e administradoras em assembleias, formalizações, contratos, obras, cobrança de inadimplência e gestão estratégica de conflitos — com foco em reduzir nulidades, fortalecer a prova e preservar a governança condominial.
Direito Previdenciário
Atuação focada em requerimentos de aposentadoria e benefícios previdenciários, com análise criteriosa do histórico contributivo e organização completa da documentação para reduzir riscos de indeferimento. O trabalho inclui estratégia de prova, conferência de vínculos/CTPS/CNIS, correções necessárias e acompanhamento administrativo — com eventual judicialização quando indispensável.
Criminal (JECRIM)
A vida condominial, especialmente em grandes empreendimentos, gera situações que transbordam do cível para o JECRIM: ameaças, injúrias, perturbação, vias de fato e outros conflitos. Atuação técnica e independente no âmbito do Juizado Especial Criminal, com orientação estratégica, acompanhamento de audiências e condução responsável das medidas cabíveis — preservando a atuação principal no condominial, quando houver conexão.
Sobre o escritório
Atuação voltada à prática: gestão de risco, prova e condução firme do caso.
Quem atende
Luiz Antonio Zorzetto (OAB/RJ 220.812), advogado com atuação concentrada em Direito Condominial, com experiência em rotinas de gestão, organização documental e contencioso.
O que você pode esperar
Diagnóstico inicial, definição de estratégia, plano de prova, comunicação objetiva e execução consistente. Cada caso é conduzido com responsabilidade, transparência e atenção aos detalhes.
Método de trabalho
Do diagnóstico à execução — com foco em previsibilidade e segurança jurídica.
1) Diagnóstico
No condomínio, quase nunca existe “um problema isolado”: existe um conflito (explícito ou latente) e uma necessidade de gestão. O diagnóstico começa por entender o que o condomínio precisa proteger (governança, caixa, paz social, obra, regra interna) e qual é o foco do atrito — entre condôminos, síndico e administradora, prestadores ou terceiros. A partir daí, organizo os fatos, identifico o risco jurídico (material ou processual) e desenho a estratégia: prevenir, corrigir, formalizar e, se necessário, judicializar.
2) Estratégia e prova
Na esfera condominial, a rotina administrativa é também prova. Por isso, a estratégia transforma a realidade em documentação: comunicados, registros, atas, relatórios, notificações, orçamentos, fotos e protocolos. A prova precisa ser principalmente documental, construída com método e consistência, para resguardar o condomínio e também proteger o síndico na tomada de decisões, reduzindo vulnerabilidades e nulidades.
3) Execução
Com diagnóstico e prova organizados, entra a atuação do advogado ativo e proativo: agir no tempo certo e com o instrumento adequado. Isso inclui notificações e medidas extrajudiciais, orientação de procedimentos internos, registro de ocorrência quando cabível em nome do condomínio, ingresso de ação ou apresentação de defesa — sempre com coerência e continuidade. A execução é transformar estratégia em resultado prático, com firmeza, responsabilidade e segurança jurídica.
Contato
Envie uma mensagem com um resumo do caso e eu retorno com o próximo passo.
Campo Grande - RJ